Ordenación del área G711-1 del PGOU de Zaragoza

Zaragoza. 2003

Se trata de la ordenación de una zona ocupada anteriormente por pequeñas industrias y que, como consecuencia de un largo proceso de transformación, ahora está inmersa en un contexto urbano heterogéneo. La propuesta de ordenación delimita una gran manzana que sitúa el tráfico rodado en las calles que forman el perímetro exterior, y plantea una estructura urbana mínima que longitudinalmente se apoya en una calle peatonal, y que transversalmente se basa en un espacio libre central que, a modo de plaza abierta a la calle Miguel Servet, se integra en una red peatonal prevista para conectar las áreas y calles principales del entorno. El área a ordenar incluía parcelas con frente a la calle Miguel Servet, pero situadas de manera discontinua sobre esa larga alineación, de modo que la propuesta separó la secuencia de edificios introduciendo la plaza antes citada, y rellenó el resto de las parcelas vacías con edificaciones que resuelven el frente y la esquina de confluencia con las calles perpendiculares. Sin embargo, la mayor parte de la edificabilidad permitida se concentra en dos piezas situadas en un segundo plano, que están formadas con bloques lineales en L para liberar un espacio libre al que se abren todas las viviendas, buscando la buena orientación y la ventilación cruzada.

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